Depolama alanlarındaki yer seçimi kriterleri nelerdir?

Bir depolama alanı arsası seçerken nelere dikkat etmeliyiz. Gelişen yaşam koşulları ve değişen teknolojik gelişmelere bağlı olarak lojistik sektörünün önemi her geçen gün artmaktadır. Kendi içerisinde ulaşım bağlantılarının güçlü olduğu noktalarda lojistik alanları planlanmaktadır. Demiryolu, karayolu limana yakınlık önemli kriterdir lojistik alanları için. Hava lojistiği için havalimanı çerçevesinde de lojistik alanlar planlanmakta ve lojistik depolama alanları yer seçmektedir. Bu bölgelerin herhangi bir parselinde depolama alanı inşa edebilir miyiz? Tabi ki hayır İnternette satılık depolama alanı, arsası ya da tesisi diye bir araştırma yaptığımızda karşımıza çıkan alanların %90'ı tarımsal amaçlı alanlardır. Bizim gerçek ihtiyacımıza yönelik antrepo imarlı tesis, arsa sayısı oldukça düşüktür. Tarımsal depolama nedir? Tarım arazileri üzerinde %40'a kadar inşaat yapabileceğimiz kadastral yola herhangi bir cephesi olan arazilerin eğer toprak yapısı uygunsa tarım müdürlüğünden izin alarak yaptığımız depolamalardır. Bu depolamaları sadece tarımsal depolama amaçlı kullanabiliriz peki nitelikli depolamaları nerede inşa edebiliriz nitelikli depoları antrepoları inşa edebileceğimiz alanlar ise 1/1000 ölçekli imar planlarında depolama alanı olarak ayrılmış ya da konut dışı kentsel çalışma alanı olarak ayrılmış alanlarda depolama alanı inşa edebiliriz, imar planında sanayi alanı olarak ayrılmış alanlarda da eğer üretim ile ilgili bir şart yoksa depolama alanı inşa etme imkanımız bulunmaktadır.